桃園航廈電梯大樓
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桃園房產找西瓜 【獨家】客運園區景觀三房+平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬
- 參考單價：33.33 萬/坪
- 地址：
桃園市
大園區
科一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：尊騰劍橋
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：44.95 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.03 坪
- 附屬建物面積：1.73 坪
- 共同使用：12.78 坪
- 車位坪數：8.41 坪
- 其他面積：8.41 坪
- 土地面積：9.86 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 14樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：坡道進出平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合自住改善族群，投資需謹慎評估。
此物件位於大園區重點開發的核心地段，屋齡極新且擁有優質的潮音國小學區資格，對於重視子女教育及居住品質的家庭而言，是一個具備高舒適度的選擇。一層兩戶的設計與中高樓層景觀，能有效保障住戶隱私與採光。然而，每坪約 33.33 萬的單價在桃園大區屬於較高水準，且需考量大園區特有的飛機噪音潛因及距離捷運站的距離。
若您的購屋目的為「長期自住」且預算充足，此屋能提供優越的生活機能與未來增值潛力；若是純投資用途，建議比較同區域其他房產單價及租售比，再行斟酌是否值得在此價位進場。
問與答
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